Kredite: Fessel oder Freiheit?

Konsumentenkredit, Autokredit oder Ratenkredit – ein Kredit kann belasten. Sie können das Leben aber auch leichter machen. Besonders deutlich wird das Thema Kredite, wenn sich junge Paare ein Haus gebaut haben, ihre Ehe aber in die Brüche gegangen ist, oder wenn sie sich in der Finanzierung ihrer Träume übernommen haben. Dann ist guter Rat teuer, denn die Ratenkredite laufen weiter und erst nach zehn Jahren Zinsbindung kann man etwa Baufinanzierungen ohne Entschädigung kündigen. Wer zwischendurch wegen niedrigerer Zinsen seine Baufinanzierung neu aufgestellt hat, muss ab dem Zeitpunkt der Verlängerung wieder zehn Jahre warten, bevor er ohne Entschädigung kündigen kann. Und diese kann unter Umständen mehrere Tausend Euro betragen: wegen der hohen Kredit-Summen und fehlender gesetzlicher Deckelung. Da ist es egal, ob es sich um einen Autokredit oder einen sonstigen Ratenkredit gehandelt hat.

Inhaltsverzeichnis:

Immobilien sind stark nachgefragt, sodass sich gute Preise erzielen lassen

Laut Studien ist es für drei von vier Deutschen ein großer Traum, eine Wohnung oder ein Haus zu besitzen. Die beliebteste Art von Eigentum ist dabei das klassische freistehende Einfamilienhaus. Kein Wunder, ist doch Wohneigentum eine gute Altersvorsorge, vor allem in der Euro-Zone. Besonders für Wohnungen und Häuser in Großstädten lassen sich beste Preise durch den Verkauf von Immobilien erzielen, der Immobilienmarkt boomt. In Berlin oder München hat sich der Wert der Immobilien seit 2010 mehr als verdoppelt. Das spricht für sich.

Verkaufen, bevor der Kredit Sie seelisch belastet – Sentimentalität begleicht keine Schulden

An einer Immobilie hängen viele oft schöne Erinnerungen, von denen man sich schwer trennen kann – egal, wie viele Jahre oder Jahrzehnte nun schon die Finanzierung eiserne Disziplin im Sparen abverlangt hat. Doch so hart es ist – Sentimentalität begleicht keine Schulden. Ihr Kredit hat seine nüchternen Konditionen und eine feste Laufzeit. Diese Daten bleiben unumstößlich in Ihren Unterlagen, egal ob ein Autokredit oder ein anderer Ratenkredit zu bedienen ist. Auch ein negativer Eintrag bei der SCHUFA kann Komplikationen mit sich bringen, die man sich lieber sparen würde. Möglicherweise lassen Sie sich von Ihren schönen Erinnerungen an die guten alten Zeiten in Ihrem Eigenheim immer wieder dazu hinreißen, wieder und immer wieder den Kreditrechner im Internet zu konsultieren, doch manchmal ist es sinnvoll, sich einzugestehen, wenn etwas zu Ende geht und sich für etwas Neues zu öffnen.

Liquidität statt Kredit– das Geld, das in der Immobilie steckt, können Sie schnell nutzbar machen

Viele Menschen sind abgeschreckt von Kredit-Angeboten von Banken. Statt Euro um Euro in die Rückzahlung von Autokredit oder Ratenkredit zu stecken, meist bei langer Laufzeit und zu oft sehr starren Konditionen. Unangenehm ist vielen auch, dass Auskünfte von der SCHUFA angefordert werden und viele Daten preisgegeben werden müssen. Sie wollen sich nicht nur Euro, sondern auch allerlei Ärger und mitunter psychologischen Druck durch diese Abhängigkeit von Banken sparen. Zwar kann man sich Laufzeit und Konditionen im Kreditrechner vorab grob anschauen, um die wichtigsten Fragen zu klären und mehr Klarheit über einen gewünschten Kredit (Autokredit/Ratenkredit)zu bekommen, doch letztlich entscheiden die Banken selbstverständlich selbst, zu welchen Konditionen sie wem Geld leihen. Wer schnell Liquidität benötigt, ist mit einem Verkauf einer Immobilie, einer Wohnung oder eines Grundstücks gut beraten.

Es ist gar nichts Außergewöhnliches, eine Immobilie zu verkaufen um seine Bonität zu erhöhen

Manchmal machen sich Erben oder auch Bauherren das Leben schwer, wenn sie sich mit Gewissensbissen oder Selbstvorwürfen herumplagen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder aufgrund von finanziellen Engpässen veräußern müssen, weil sie schnell liquide Mittel zur Verfügung haben müssen. Vielleicht hilft aber einfach einmal ein Blick in die Immobilienbranche, um aus der emotionalen Ebene auf die Ebene des objektiven und sachlichen Beobachters umzuswitchen. Immobilienverkauf ist gar nicht so ungewöhnlich, wie viele vielleicht glauben. Vor allem, wenn viele Emotionen an einer Immobilie hängen, ist die Perspektive eines Experten hilfreich, zu mehr Ruhe und damit zu besseren Entscheidungen zu gelangen. Eins vorweg: Im Jahr 2018 wurden in ganz Deutschland rund 277.000 Eigenheime verkauft bzw. Grundstückskaufverträge abgeschlossen.

Die zehn häufigsten Gründe für den Verkauf der eigenen Immobilie(n)

Gewinne realisieren: So gut das Geld angesichts der im Euro-Raum anhaltenden Niedrigzinssituation in Immobilien angelegt ist, so motivierend kann es sein, in den vergangenen Jahren erzielte Wertsteigerungen in bare Euro-Münze zu verwandeln.
Erbschaften oder – was will ich denn mit noch einem Haus? Immer mehr Erbfälle verteilen sich hierzulande auf immer weniger Erben und in zwei von drei Erbfällen liegen Immobilien in der Erbmasse. Wer den Aufwand der Vermietung scheut, bevorzugt es, zu verkaufen.
Karriere: Lebensläufe sind längst nicht mehr so wie in Zeiten der Babyboomer. Wer Karriere machen will, kommt in großen Unternehmen meist nicht um Ortswechsel und Umzüge herum. Die Immobilie ist dann hinderlich, das Geld unbeweglich und starr, wo Liquidität und Flexibilität gefragt sind. Mit dem Ergebnis: Die Immobilie wird verkauft.
Unvorhergesehene Schicksalsschläge: Berufsunfähigkeit, der Verlust des Arbeitsplatzes, Scheidungen und Trennungen verändern die finanzielle Lage von Grund auf. Zur Sicherung des Lebensunterhalts oder bei Vermögensauseinandersetzungen sind plötzlich große Geldbeträge nötig. Dann ist ein Immobilienverkauf existenzsichernd.
Wirtschaftliche Zwangslage: Manchmal platzen Lebensträume wegen unzureichender Finanzierung oder infolge von familiären Umbrüchen (4). Dann hilft der Immobilienverkauf, eine Privatinsolvenz zu umgehen oder eine Zwangsversteigerung zu verhindern.
Wenn das Haus zu groß geworden ist: Wenn sich die Lebensumstände ändern, weil der Lebenspartner gestorben ist und die Kinder keinen Eigenbedarf haben, kann es eine Erleichterung sein, seine Immobilie zu verkaufen und sich etwas Kleineres zu suchen. Zudem gibt es immer mehr Menschen, die einen minimalistischen Lebensstil ausleben und dabei finanziell größtmögliche Freiheit genießen wollen. Sie lösen sich auch vom Autokredit und wohnen im Tiny-House.
Wenn die Familie zu groß geworden ist: Leben ist, was passiert, wenn man eifrig dabei ist, andere Pläne zu machen – das soll John Lennon gesagt haben und so ist es auch immer wieder. Geplant war ein Einfamilienhaus mit zwei Kinderzimmern, doch dann kam da ein Nachzügler und die Oma ist auch noch da? Dann muss das alte Haus verkauft werden und der Umzug in eine größere Immobilie steht an.
Gehobene Ansprüche: Eine gewisse Karriere ist zurückgelegt und nach Jahren in der Eigentumswohnung in Büronähe sehnt man sich dann doch noch nach dem großen Traum vom eigenen Haus mit Garten: Auch das ist ein Grund, seine Immobilie zu verkaufen. So kann ein Kredit zur Finanzierung dieses Traumes geringer ausfallen. Das kann man sich einmal bei einem Kreditrechner im Internet genau ansehen. Daten, die man dafür angeben muss, sind etwa Fragen zur Laufzeit und Ratenhöhe. Hier finden sich auch viele Informationen über Konditionen, zu denen ein Kredit vergeben wird.
Abenteuerlust: Wenn sich etwas beißt, dann sind es die Träume eines Weltenbummlers und Abenteurers und die solide Starrheit einer eigenen Immobilie. Wen die Abenteuerlust gepackt hat, der verwendet sein Geld lieber flexibel zur Finanzierung eines Lebens ganz im Sinne seiner größten Leidenschaft. Statt einem Autokredit kann man sich ein Auto kaufen von der eingenommenen Euro-Summe.
Besitz-Überdruss: In seltenen, dafür aber umso medienwirksameren Fällen, verkaufen Menschen, die scheinbar alles haben, Haus und Hof, um sich den „wahren Dingen des Lebens“ zu widmen und sich befreit und glücklich zu fühlen. Ein großer Schritt, der zumindest in seiner Radikalität beeindrucken muss.

Finanzielle Gewinne realisieren

Die anhaltende Niedrigzinsphase macht die Finanzierung einer Wohnimmobilie attraktiv und so können im Euro-Raum gute Preise für Immobilien erzielt werden. Käufer nehmen gerne Geld in die Hand, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, selbst, wenn sie sich dafür über Ratenkredite und teils jahrzehntelange Ratenzahlungen an Banken binden müssen. Genauso erfüllend wie das Hinarbeiten auf einen großen Traum kann es aber sein, Wertsteigerungen eigener Immobilien durch Verkauf in bare Euro-Münze zu verwandeln.

Plötzlich Hausbesitzer! Eine Erbengeneration im Vormarsch

In zwei von drei Erbfällen liegen Immobilien in der Erbmasse, doch bei weitem nicht jeder ist mit diesem Erbe und mangels Eigenbedarfs der Verpflichtung der Instandhaltung und Vermietung der Immobilie seiner Ahnen glücklich. Doch dank des demografischen Wandels zeichnet sich die Entwicklung ab, dass immer mehr Menschen auf einmal Häuser oder Eigentumswohnungen, Grundstücke oder Miethäuser erben, die sie eher als Klotz am Bein empfinden. Wer erst mal investieren muss, kann mit so einem Erbe wahrlich keine großen Sprünge machen und muss das oft durch einen Kredit finanzieren. Das ist nicht jedermanns Sache und muss es auch nicht. Der eine liebt die Sicherheit und Bindung (Banken), der andere verfügt lieber flexibel über sein Geld und ist frei von finanziellen Dauerbelastungen wie monatliche Kredit-Raten, SCHUFA, Grundsteuer und vielen weiteren Verpflichtungen.

Lieber Sprungbrett als nur Leiter? Wenn die Karriere plötzlich Quantensprünge vollführt

Es ist heute selten, dass Karrieren in einem Unternehmen über 45 Jahre Stufe um Stufe in der immer gleichen Stadt stattfinden. Manchmal erfordert es schon eines größeren Sprunges, wenn man beruflich richtig gut vorankommen und Chancen wahrnehmen will. Da bleibt es heute in einer globalisierten Welt oft nicht aus, dass man nicht nur in weiter entfernte heimische Städte oder andere europäische Metropolen umzieht: Manchmal ist die neue Wirkungsstätte mit der großen Aufstiegschance sogar auf einem anderen Kontinent. Flexibilität und Liquidität sind dann auch in finanziellen Fragen angebracht, aber ein Kredit ist nicht unbedingt nötig. Der neue Job erfordert vollen Einsatz, den man gerne bereit ist zu geben. Eine Immobilie in good old Germany ist dann eher hinderlich, da sie Energien bindet. Das muss nicht sein, denn der Markt ist einfach umwerfend gut.

Hire and fire: Die Realität ist oft knallhart, doch in jeder Krise liegt auch eine Chance

Mit einem Schlag kann sich das Leben komplett auf den Kopf stellen. Stichwort Berufsunfähigkeit, Stichwort: Verlust des Arbeitsplatzes, Stichwort: Scheidungen und Trennungen. Solche Krisen verändern die finanzielle Lage von Grund auf. Banken helfen da gerne aus und bieten Kredit um Kredit um Kredit an, denn mit einem Schlag sind plötzlich große Geldbeträge nötig, um schlichtweg den Lebensunterhalt zu sichern oder sich die Scheidungsanwälte leisten zu können. In solchen Fällen ist Immobilien-Eigentum Gold wert, denn in Immobilien ist genau die Bonität gebunden, die Sie in solchen Situationen so dringend und meist auch ziemlich schnell benötigen. Schließlich müssen Verpflichtungen wie Unterhaltszahlungen und Autokredit weiterhin bedient werden, um einen negativen Eintrag im SCHUFA-Register zu vermeiden und die Bonität hochzuhalten. Verkaufen Sie Ihre Immobilie, statt noch einen weiteren Kredit bei einem Kredit-Institut aufzunehmen.

Finanziell übernommen? Bloß kein Kredit!

Besonders hart wird es, wenn Kunden von Banken ihre Raten für den Kredit wie etwa einen Autokredit oder einen anderen Ratenkredit nicht mehr wie vereinbart zurückzahlen können. Das kann schnell passieren, etwa im Fall einer Scheidung, bei Arbeitsplatzverlust oder anderen Schicksalsschlägen scheint ein Kredit das einzige Mittel der Wahl. Wenn die Bonität sich verändert, weil weniger Geld zur Verfügung steht, kommt es schnell zu einer gefährlichen Spirale, die schlimmstenfalls in einem gigantischen Schuldenberg enden kann (irgendwann wird der Kredit-Hahn zugedreht). Wer seine Immobilie schnell verkaufen muss um rasch liquide zu werden, muss nun aber nicht die Hände über dem Kopf zusammenschlagen, wenn er an alle Formalitäten wie Behördengänge, Notar-Termine und Makler denkt. Wir von Immobilienschnellverkauf übernehmen alles für Sie, ohne Makler oder Kredit-Institut zu sein, und zwar schnell, zuverlässig und sicher. Erhalten Sie sich Ihre gute Bonität und machen Sie sich keine Sorgen um etwaige negative SCHUFA-Einträge.

Wenn das Haus auf einmal zu groß ist, lohnt sich ein Blick auf den Markt mit Eigentumswohnungen

Ihr Lebenspartner ist schon vor ein paar Jahren von Ihnen gegangen und Sie empfinden die vielen Verpflichtungen, die Haushalt und möglicherweise auch der Garten mit sich bringen als eine zunehmende Belastung? Warum machen Sie es sich unnötig schwer? Es gibt so wunderbare Immobilien wie etwa Eigentumswohnungen, wo Sie Ihren Lebensabend in Gemeinschaft mit anderen, in barrierefreien modernen Wohnanlagen, eingebunden in eine funktionierende Infrastruktur, endlich einmal das Leben genießen können. Sie haben sich diese Erholung längst verdient. Kommen Sie auf uns zu. Wir finden einen Käufer für Ihre Immobilie und machen Ihnen den Weg frei zu mehr Leichtigkeit und mehr Genuss.

Ist die Familie zu groß, platzt das Häuschen aus allen Nähten

Manchmal geht das Leben seine eigenen verschlungenen Wege, egal, was Sie geplant hatten. Damals waren Sie jung und konnten sich nicht vorstellen, dass Sie der Norm von Familie einfach nicht entsprechen. Geplant war, wie es der Standard ist, Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die Großeltern Ihrer zwei Kinder. Der Kredit ist inzwischen abgezahlt, doch dann kamen nochmal Zwillinge und haben Ihr Leben noch ein bisschen fröhlicher gemacht. Ob das geplant war oder nicht, das spielt gar keine Rolle! Das Haus platzt mit derselben Geschwindigkeit aus allen Nähten, wie die Nachzügler wachsen, sich die größeren Kinder in ihren meist zu klein geplanten Kinderzimmern nicht mehr wohlfühlen und dann sind da ja auch noch die Oma oder der Opa, die so unverzichtbar in einer so turbulenten Familie wie der Ihren sind? Schaffen Sie Raum für jeden Ihrer Liebsten. Kredite sind heute so günstig wie nie und als Sicherheit haben Sie immer noch den Erlös aus Ihrem Hausverkauf. Auf zu neuen Ufern! Das wird Ihnen allen gut tun. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und fragen Sie nach einem verbindlichen Angebot.

Höhere Ansprüche ans Wohnen – der Wunsch, anders und moderner zu wohnen

Jetzt leben Sie schon seit Ihrer Kindheit in Ihrem Elternhaus. 50 Jahre ist das jetzt schon so – oder länger. In Neubaugebieten können Sie moderne Architektur sehen und Ihre Freunde haben alle Häuser, die in nichts mehr an die 80er Jahre erinnern? Bodentiefe Fenster, Passivhaus, Solarmodule auf dem Dach, kleine unverlebte Gärten, einladende Terrassen und modernste Haustechnik verleiten Sie zum Träumen, wie man heute auch wohnen könnte? Renovieren würde nur den Status Quo des Altbekannten zementieren? Das reicht Ihnen nicht mehr? Statt sofort einen Kredit aufzunehmen, treten Sie lieber mit uns direkt in Kontakt. Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unbürokratisch. Wir machen Ihnen binnen 24 Stunden nach der Besichtigung ein verbindliches Angebot. Ein Angebot, das Ihren Traum vom zeitgemäßen Wohnkomfort in greifbare Nähe rücken lässt, denn dazu braucht es unter Umständen nicht mal einen Kredit.

Abenteuerlust endlich ausleben: Da draußen wartet die große weite Welt!

Ein Haus kann eine Belastung sein, wenn man sich mehr vom Leben erwartet als Arbeit, Haushalt und Gartenarbeit. Immer wieder ertappen Sie sich bei dem Gedanken, einfach alles zurückzulassen und nicht nur im Urlaub Abenteuer in auf die Urlaubszeiten komprimierter Form zu erleben, sondern wirklich die Welt zu erkunden und Verpflichtungen des Wohneigentums getrost hinter sich lassen zu können. Sie können sich das leisten, weil Sie Ihre Arbeit schlicht an jedem beliebigen Ort dieser wunderbaren Welt erledigen könnten? Dann sehen Sie sich unsere Konditionen für den Verkauf Ihrer Immobilie an, bevor Sie daran denken, einen Kredit für die Finanzierung Ihrer Abenteuer aufzunehmen. Wählen Sie das Abenteuer, abgesichert durch den Verkaufserlös Ihrer Immobilie. Das ist ein gutes und flexibles Polster, wenn Sie endlich durchstarten wollen.

Besitzüberdruss? Auch das gibt es und es nimmt sogar zu

Diese Geschichte ist so einzigartig, dass sie durch die Medien ging wie ein Lauffeuer: Die Geschichte handelt von dem Österreicher Karl Rabeder. Einem, der alles hatte, und doch nicht glücklich war. Er verkaufte seine Firma und gründete eine Stiftung für wohltätige Zwecke. Er wollte fortan mit einem bescheidenen Lebensstil glücklich werden, denn das hatte er mit Mitte 30 entdeckt: dass Geld nicht alles ist im Leben. Über seine Stiftung erhalten Kleinunternehmen in Lateinamerika nun Mikro-Kredite und bringt nachhaltige Hilfe dorthin, wo sie bitter nötig ist. Nicht jedermanns Traum, aber in seiner Konsequenz dann doch wieder bewundernswert. Des Menschen Wille ist sein Himmelreich. Beim Immobilienverkauf sind wir gerne für Sie da.

Das Potenzial des Immobilienmarktes ist ungebrochen groß

Der Immobilienmarkt ist nach wie vor überaus beliebt, da es kaum noch Alternativen für Kapitalanleger gibt. Eine Immobilie ist vielen so wichtig, dass sie dafür auch gerne einen Kredit aufnehmen. Experten schätzen, dass das auch 2021 so bleibt und die Wohnungspreise sogar noch stärker steigen als 2020 – trotz verbreiteter Kurzarbeit sowie einer Furcht vor einer Pleitewelle und steigenden Arbeitslosenzahlen. Der Grund: In vielen Städten ist die Nachfrage weit größer als das Angebot. Für viele Anleger sind Wohnimmobilien ein Fels in der Brandung, ein sicherer Hafen in turbulenten Zeiten. An der Börse braucht man starke Nerven und auch Aktienfonds sind vor Kursturbulenzen nicht gefeit. Es ist also ein Leichtes, eine Immobilie zu veräußern. Aber es ist gut, wenn man dafür auch einen fairen Preis bekommt.

Selten war es so leicht, eine Immobilie zu einem fairen Preis zu verkaufen

Wer eine Immobilie kaufen möchte, hat es mit Summen zu tun, die sein Vermögen im Normalfall übersteigen – er braucht einen Kredit. Doch muss der Traum vom Eigenheim kein Traum bleiben, ebensowenig, wie ein Auto ein Traum bleiben muss. Dafür gibt es ja Kredite, wie etwa einen Autokredit oder einen Ratenkredit. Gegenwärtig ist wegen der niedrigen Zinsen ein überaus guter Zeitpunkt, sich für einen Kredit bei einer Bank vor Ort oder bei Banken im Internet zu entscheiden. Auch Kreditrechner finden sich im Internet, bei denen man neben Raten in Euro, Laufzeit und weitere Daten eingeben kann. Der Vorteil für jeden, der einen Kredit bekommen will ist, dass derzeit die Kredit-Zinsen niedrig sind. Dabei finden sich Zinsen im Bereich unter 1 Prozent.

Laut der Gesellschaft für Konsumforschung nutzen derzeit mehr als ein Viertel aller Erwachsenen einen Ratenkredit. Es gibt verschiedene Arten von Krediten, wie etwa auch den Dispo-Kredit oder einen Autokredit. Wichtig bei allen Krediten ist neben den Zinsen und dem effektiven Jahreszins auch die Laufzeit und die Höhe der Raten.

Bei jedem Kredit gilt: Je länger die Laufzeit, desto niedriger die Raten. Je kürzer dagegen die Laufzeit ist, desto höher sind die Raten. Die Höhe von einem Kredit, den die Bank gewährt, ist zudem abhängig von der Bonität des Kunden. Dazu muss er Angaben machen. Zudem wird nachgeprüft, ob die Kunden einen Eintrag bei der SCHUFA haben und es werden einige Daten erhoben.

Ein interessanter Aspekt bezüglich Kredite– die Vorfälligkeitsentschädigung umgehen

Wer einen Kredit außerplanmäßig kündigen oder zurückzahlen will, muss seiner Bank in den meisten Fällen eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Manche Kredite und Darlehen kann man nach zehn Jahren erst kündigen, das ist ein sogenanntes Forward-Darlehen. Für viele Immobilienbesitzer ist das ein Ärgernis angesichts des Rekordtiefs bei Bau-Zinsen, wenn sie in der Zinsbindung von einem teuren Immobilien-Kredit festhängen. Häufig können sie aus so einem Ratenkredit mit vergleichsweise hohen Zinsen mit ihrer Bank mit einer Sonderkündigung aussteigen – und das sogar oft früher als es ihrer Bank lieb ist. Haben Kunden eine Baufinanzierung über einen sogenannten Forward-Kredit frühzeitig verlängert, können sie früher aus einem laufenden Kredit aussteigen, als viele denken würden. Mehrere Gerichtsurteile, darunter etwa auch vom OLG München (19 U 4269/16), zeigen, dass Hausbesitzer viele Euro sparen können, weil sie die Zinsen für Hypotheken radikal senken können.

Für Baufinanzierungen haben private Kredit-Nehmer nach §489 BGB ein Sonderkündigungsrecht. Das heißt, dass sie zehn Jahre nach Auszahlung Ihren Kredit mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – unabhängig von der ursprünglich mit der Bank vereinbarten Zinsbindung. Wurde der Kredit aber bereits einmal mit einem sogenannten Forward-Kredit beim gleichen Kredit-Institut verlängert – etwa wenn schon vor dem Auslaufen der ursprünglich vereinbarten Zinsbindung eine neue Zinsbindung eingegangen wurde, um sich niedrige Zinsen zu sichern (weil man mit dem Anstieg von Zinsen rechnet) – wird es spannend. Doch auch für diese sogenannte Prolongation gibt es ein Sonderkündigungsrecht, das viele Euro und teure Raten sparen kann. Dabei sollte man sich unbedingt von einem Anwalt beraten lassen, denn es kann um sehr viel Geld gehen.

Ihr Partner, wenn Sie Ihre Immobilie, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück schnell verkaufen wollen

Wir wissen, dass es manchmal schnell gehen muss, wenn man eine Immobilie verkauft. Hinzu kommt eine große Verunsicherung, denn kaum jemand ist ein Profi bei solchen Transformationen. Immobilienschnellverkauf nimmt Kunden an die Hand und unterstützt Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Bereits 24 Stunden nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns ein unverbindliches und faires Kaufangebot. Wenn Sie sich für das Angebot entscheiden, erledigen wir alles andere wie Formalitäten oder Behördengänge für Sie.

In fünf Schritten schnell, zuverlässig und sicher Immobilien in Liquidität umwandeln

Sie fragen sich, wie sie auf die Schnelle einen Käufer für Ihre Immobilie finden sollen? Wir übernehmen das und versorgen Sie mit allen nötigen Informationen. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Mietshaus versilbern wollen, bei Immobilienschnellverkauf verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Maklerkosten und kommen so innerhalb von nur drei Tagen schnell an Ihr Kapital. Wir übernehmen für Sie Behördengänge und alle weiteren Unannehmlichkeiten, die mit einem Hausverkauf zusammenhängen. In unserem 5-Stufen-Plan ist das einfach nachvollziehbar.

Anfrage: Sie fragen bei uns an, wir melden uns binnen kürzester Zeit bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins, so können Sie ihr Haus ohne Makler verkaufen.
Besichtigung: Wir schauen uns Ihre Immobilie an und schätzen den Wert. Selbst, wenn Ihre Immobilie renovierungsbedürftig sein sollte, ist das kein Problem.
Angebot: Innerhalb 24 Stunden erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufangebot (notariell garantiert über ein Treuhandkonto)
Abwicklung: Nehmen Sie unser Kaufangebot an, übernehmen wir umgehend sämtliche nötigen Schritte für die Abwicklung wie Behördengänge, Bank- und Gläubigergespräche, Einholung von SCHUFA-Auskünften bis zur notariell beglaubigten Vertragserstellung. Es entstehen Ihnen keine Makler- und Notarkosten.
Zahlung: Nur drei Tage nach dem Besichtigungstermin haben Sie Ihr Geld auf dem Konto; komplett ohne Maklergebühren

Wir garantieren Ihnen ein faires Angebot, eine professionelle Kaufabwicklung und die schnellstmögliche Zahlung. Oberstes Ziel ist für uns, dass Sie am Ende Ihre Immobilie in Liquidität verwandeln konnten, statt einen Kredit bei der Bank aufnehmen zu müssen. Sie werden zufrieden sein – ganz ohne Kreditrechner.

Banken geben Kredit um Kredit um Kredit, aber fragen Sie sich ernsthaft: Lieber einen Kredit oder gleich Cash?

Manchmal löst ein Immobilienverkauf, anders als Kredite, viele Probleme auf einmal. Sie können zwar erst einmal einen Kredit-Rechner konsultieren, wie Sie etwa mit einem Kredit Ihre Probleme lösen. Doch ist ein Kredit oft nur eine Verlagerung eines Problems.